當今中國經濟正在進行重要轉型，對于健康安全的需求從概念轉向了現實和實際，是實現可持續發展的堅實基礎。而實現又好又快的生活，則需要依托于生態城市和綠色樓宇。目前全球已經逐步形成了綠色生態的生活和社會氛圍，歐美也已經實際落地到對低碳社區和樓宇的碳排放進行補貼。
購房者常常會把在影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅，其實那是躍層式住宅，它與LOFT、復式住宅有著不同的兩個概念。它沒有LOFT如此可塑也沒有復式那么開放，躍層樓實際為兩層樓，而非一層分成兩層，這種一套居住單位占有二層的為躍層式，也常被稱為“樓中樓”。
躍層樓每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓的共同的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿，在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，躍層房屋如果是完整的兩層，鋼結構躍層樓板鋪設方法，其建筑面積或使用面積均是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。由于躍層式住宅只有進戶層有公共走道，所以可以減少電梯的停站層。
近年來，鋼結構躍層樓板產品知識，隨著經濟呈迅猛發展，人們的生活水平也與日俱增，當然人們對高品質建筑物的要求同樣拔高。市場上loft閣樓夾層樓板層出不窮，從各個角度滿足了消費者的需求。loft鋼結構閣樓板已經成為了很多用戶認可的建筑新風格，復式閣樓板鋼結構躍層巨大的用戶需求使以企業為中心的產消格局轉變為以消費者為中心的全新格局的觀念已經在市場上得以驗證。從節約型的理念出發，建筑鋼結構行業正在呼喚一種適合于鋼結構建筑的新型圍護材料和體系，要求具有自重輕、施工快、建筑物理性能好等特點。loft閣樓板具有較高的抗折強度、很高的抗荷載撓度性、防火性達到A級、較好的韌性、防水、防腐、防霉爛、防蟲蛀等優越性。
輕質高強纖維水泥樓層板與傳統材料比較，主要優點有：
①密度高強度大，每平米承重500公斤以上
②與預制樓板比自重輕，減少建筑物自身負荷
③厚度薄，一般為1200×2400×25mm節省使用空間
④防火防水，屬A1級不燃的新型樓板材料
⑤導熱系數低，保溫隔熱效果好
⑥隔音效果特別好
⑦施工簡單快捷，綜合造價低，施工垃圾少
⑧使用壽命與建筑物同壽。
挑高房的隔層通常有兩種做法：一種是現澆板，一種是鋼木結構。挑高層的房子基本都是按照鋼結構設計的，現澆板自重很大，會造成基礎不均勻下沉，使房子開裂，萊蕪鋼結構躍層樓板，是不允許的。另一種方法是鋼木結構。一般情況下，用槽鋼就行了，但用工字鋼的抗彎強度會更高，當然造價也會更高，鋼木結構搭建的優點是速度快，即搭即用，不需要等待。缺點是槽鋼做的閣樓當人在上面走動時，會有一定的晃動聲，槽鋼規格越小，鋼結構躍層樓板價格實惠，晃動聲越大。采用槽鋼的做法屬于推薦做法。根據我們多年的施工經驗，總結出了有關鋼木結構的工藝及做法，希望對挑高層的業主有所幫助。
挑高房高度2300MM左右的位置一般都會有一道圈梁，這是專為做鋼結構預留的，做鋼結構時，主鋼一定插入此梁體中。
現在做隔層我們一般使用10號工字鋼，10號的鋼我們一般稱之為主鋼，主鋼與主鋼之間（靠墻體部分）需用8號槽鋼聯接加固，隔層的上部我們建議使用2.5厚的杉木板鋪設.這樣無論在強度還是環保上都遠遠超過木工板， 杉木板與鋼結構之間要使用專用的鋼螺絲連接。不可使用自攻螺絲(切記)，用自攻螺絲時間長了，地板會松動， 走在上面會發出聲音。
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