關(guān)于目前輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的綜合造價(jià)，可以從兩個(gè)方面去分析，這就是不含裝修的“清水房”及含所有裝修及電器配置的“成品房”。
由于這種房屋建筑體系不同于傳統(tǒng)做法，它的屬于精裝修部分的許多管線是預(yù)先含埋在墻體的，所以兩者不可斷然分割。
種情況，目前的綜合造價(jià)大約在1500-2000元/平方米左右，隨著產(chǎn)業(yè)經(jīng)程度的提高及所采用建筑材料的進(jìn)一步優(yōu)化，預(yù)計(jì)成本還可不斷有所降低。
第二種情況與目前市場(chǎng)上的裝修成本相比，甚至更低。這種房屋僅就比傳統(tǒng)的建筑增加10％-15％左右的使用面積而言，就已經(jīng)明顯地看到它的經(jīng)濟(jì)效益。
我們都知道鋼結(jié)構(gòu)住宅造價(jià)與傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)基本相當(dāng)，但使用面積可以多5%，平均碳排放要低35%左右，是發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的理想選擇。
輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是指用鋼結(jié)構(gòu)做承重結(jié)構(gòu)，用環(huán)保、輕體、節(jié)能的材料做圍護(hù)結(jié)構(gòu)的住宅。目前，鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國(guó)整個(gè)建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%，而發(fā)達(dá)國(guó)家已達(dá)50%以上。
我國(guó)住宅鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展空間非常大。 現(xiàn)在建房子費(fèi)用越來(lái)越高，為啥呢？建房子的主要材料鋼材水泥價(jià)格雖然有反復(fù)，但相比前幾年價(jià)格有明顯下降。
就是人工費(fèi)的上漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過(guò)了建材下降的幅度，導(dǎo)致建房子總體費(fèi)用越來(lái)越高。
鋼混房屋的綜合造價(jià)多少?
農(nóng)村一般都是磚混結(jié)構(gòu)或者框架結(jié)構(gòu)的房子，要大半年的建造時(shí)間，大工300多一天，小工150一天，你說(shuō)建房子的價(jià)格能降么？人工費(fèi)上漲是趨勢(shì)，那以后怎么建房子？
突然想起來(lái)外國(guó)人人工費(fèi)用更貴，為什么他們的房子價(jià)格還不高？終于搞明白為什么國(guó)外都采用建造速度快的輕鋼結(jié)構(gòu)建筑了。人工貴是趨勢(shì)，材料降價(jià)也是趨勢(shì)，那就用好材料，研發(fā)建造速度快的裝配式建筑體系，幾天搞定房屋，把人工費(fèi)省出來(lái)，總體費(fèi)用不就降下來(lái)了么。
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)保”“舒適快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢(shì)成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國(guó)的普及深入，許多人開(kāi)始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價(jià)這一塊。以下就從輕鋼房屋成本構(gòu)成三要素分析輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和鋼混結(jié)構(gòu)房屋的對(duì)比。
loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板與鋼結(jié)構(gòu)在行業(yè)內(nèi)稱作為“天仙配”。loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板已經(jīng)不是貴不可及，loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板市場(chǎng)普及率很高；loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板節(jié)能和環(huán)保，都已經(jīng)凸顯優(yōu)勢(shì)，是毋庸置疑的未來(lái)夾層主流。
隨著越來(lái)越多層高在5~6米，可自由分割空間的不斷興起，我們利用輕鋼結(jié)構(gòu)加上高強(qiáng)度水泥樓板就可以自己輕松的做躍層，一層變二層，讓原有的空間擴(kuò)大一倍，尤其是近幾年oft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板產(chǎn)量和用量逐年大幅度上升，在國(guó)內(nèi)催生出至少上千億的市場(chǎng)規(guī)模，前景十分光明。
loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板廠家加強(qiáng)自主創(chuàng)新，提高產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板廠家要組織重要領(lǐng)域的技術(shù)攻克，引導(dǎo)企業(yè)加大研發(fā)投入，以突破瓶頸，loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板以天然纖維和水泥為原料，經(jīng)制漿、成型、切割、加壓、養(yǎng)護(hù)而成的一種新型建筑板材。屬于新一代”綠色“建材，促進(jìn)研發(fā)成果應(yīng)用，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)共性技術(shù)平臺(tái)建設(shè)，提高行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，是我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)*的板之一。其主要優(yōu)點(diǎn)防火、防潮、防水、防蟲(chóng)、防蟻，隔音效果好，壽命達(dá)長(zhǎng)達(dá)60年。易切割，施工方便，每平米承重*可達(dá)3噸，在新興的LOFT結(jié)構(gòu)中得到廣泛應(yīng)用，本單位下屬鋼結(jié)構(gòu)公司可代為施工。
loft夾層閣樓板?市場(chǎng)空間會(huì)越來(lái)越大，目前大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商越來(lái)越重視loft夾層閣樓板的提供與使用，閣樓夾層環(huán)保耐久，需要是供不應(yīng)求，并且像城市擴(kuò)建、改建，農(nóng)村開(kāi)發(fā)等都是市場(chǎng)空地。 鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板?的施工簡(jiǎn)要：1，根據(jù)建筑的不同跨距，靜載荷、動(dòng)荷載的大小計(jì)算，選用合理的型材，設(shè)計(jì)出主副梁的間距，才能更好和合理的選擇纖維水泥壓力板。2，纖維水泥壓力板施工時(shí)型材的排列，焊接必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，焊縫強(qiáng)度，閣樓夾層板基本常識(shí)，焊接質(zhì)量必須符合GB/T5185-1985的標(biāo)準(zhǔn)要求，與纖維水泥板接觸面的焊接縫應(yīng)在鋪板前磨平，清楚焊接時(shí)飛濺物。3，新余閣樓夾層板，根據(jù)建筑不同的跨度，荷載的大小，支撐梁間距等選用的纖維水泥板厚度也有所區(qū)別，但是根據(jù)建材的規(guī)格，選用的纖維水泥板必須為高密度纖維水泥板，密度大于1.8g/cm3，抗折強(qiáng)度（氣干狀態(tài)）應(yīng)大于28Mpa4，鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板的縱抗、橫抗值略有差距，因此板的縱向應(yīng)與主梁平行放置，板與板之間接縫的邊緣要落在同一梁上，板縫間填注硅膠密封。5，纖維水泥板板的任何邊緣不得懸空6，固定用自攻釘?shù)拈L(zhǎng)度為板厚加30--35mm，釘距在300-600mm之間，板四周釘孔中心距板的邊緣應(yīng)在20mm左右。7，廚房，衛(wèi)生間因?yàn)榭紤]到做防水層，并且面積較小，靜動(dòng)荷載要求稍微小些，因此板的厚度可以略微的薄一些，選用的型材的型號(hào)也可相應(yīng)的判斷 隨著競(jìng)爭(zhēng)力的快速提升以及全球建材市場(chǎng)需求熱潮依舊，鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板有良好發(fā)展機(jī)遇。 現(xiàn)在我公司設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出一套理想的閣樓躍層的施工方案。方案如下：根據(jù)現(xiàn)有預(yù)留空洞，四周以矩形管與欲埋件（植入化學(xué)錨栓）滿焊，主梁以60--80cm檔距橫向排列，縱向以矩形管拉接，施加預(yù)應(yīng)力，形成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)。表層以25mm LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層專用高壓輕體水泥樓板滿鋪，閣樓夾層板性能穩(wěn)定，上層以40---60mm輕體陶粒混凝土澆筑。①重量輕，可以有效降低樓體的承載力。loft夾層閣樓板具有輕質(zhì)、高強(qiáng)度、保溫、節(jié)能、無(wú)污染等優(yōu)良特性，產(chǎn)品施工簡(jiǎn)便，易于切割，隔音效果好，與建筑物同壽命，防蟲(chóng)、防蟻，承重大可達(dá)三噸，小為一噸， 施工簡(jiǎn)單快捷，二次裝修性能好，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行鋸切、鉆孔、鉆釘、涂飾、鋪設(shè)木地板、瓷磚、地毯等材料。綜合造價(jià)低。施工很少產(chǎn)生廢料，有利于保護(hù)環(huán)境。
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