LOFT雖然面積比較小，但“麻雀雖小，五臟俱全”。40多平方米的復(fù)式小戶型總體功能和7、80平方米普通住宅的使用功能并沒有太大差別，客廳、臥室、衛(wèi)生間、書房、儲(chǔ)物間等都不少，既節(jié)省了資金，也可以保證住戶的生活質(zhì)量。在生活成本問題上，雖然在水電上會(huì)花費(fèi)較多，但物業(yè)費(fèi)是按照一層面積計(jì)算，兩相權(quán)衡，不會(huì)帶來太大負(fù)擔(dān)。對(duì)于工薪階層的普通購房者來說，不妨將LOFT作為過渡房，換房后再將LOFT租出。
一般LOFT的進(jìn)深都比較長(zhǎng)，如何做好采光和通風(fēng)是一個(gè)關(guān)鍵問題。有些LOFT的進(jìn)深會(huì)達(dá)到6米，但房間內(nèi)只有一個(gè)窗戶。有的業(yè)主會(huì)給房間做隔檔，但這種做法往往只考慮到私密性，卻犧牲了離窗戶較遠(yuǎn)區(qū)域的采光和通風(fēng)。因此建議樓主在裝修之前，盡量利用不同層高來解決功能分區(qū)問題。
裝修LOFT需要注意隔音、采光等問題。LOFT 大的亮點(diǎn)是有上下兩層，復(fù)式閣樓板裝飾應(yīng)用，有些樓盤在設(shè)計(jì)LOFT時(shí)，二層的施工中不使用混凝土，而是只打一層槽鋼，再在上面加一層木工板。從承重的角度說，復(fù)式閣樓板，木工板沒有問題，但是沒有混凝土隔音效果會(huì)比較差，在二樓活動(dòng)會(huì)影響一樓的人，所以在收拾地面時(shí)，建議在槽鋼和木工板中間加上隔音膠條。
作為過渡性住房，同等價(jià)格下能擁有時(shí)尚的雙層使用空間，滿足自我空間的需求之余，也能作為投資之選。此外，LOFT特點(diǎn)是上下分層、動(dòng)靜分開，這個(gè)特點(diǎn)對(duì)于年輕人是時(shí)尚，而對(duì)于幼兒和老人來講就有諸多的不便了。幼兒的行動(dòng)力強(qiáng)而辨別風(fēng)險(xiǎn)的能力差、老人雖然可以辨別風(fēng)險(xiǎn)但行動(dòng)能力的退化本身就容易在上下樓梯時(shí)發(fā)生意外。所以，有幼兒和老人同住的家庭也要慎選LOFT戶型。
loft復(fù)式閣樓板也是很重要的，關(guān)系到整體的裝飾效果，復(fù)式閣樓板3公分增厚板，我國城市建筑每年竣工5億平方米，農(nóng)村建筑達(dá)6億平方米，復(fù)式閣樓板售后服務(wù)，公用建筑達(dá)7億平方米。新型城鎮(zhèn)建設(shè)為loft夾層閣樓板帶來了新的市場(chǎng)，隨著5-6米層高建筑的不斷增多，用loft夾層閣樓板作夾層的人越來越多，loft夾層閣樓板密度大，所以強(qiáng)度特別大，每平米可承重2000kg以上，有級(jí)受力檢測(cè)報(bào)告為證， 讓您心里有個(gè)底。 
建筑材料工業(yè)的同一個(gè)重要組成部分。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的告訴發(fā)展， 鋼結(jié)構(gòu)閣樓板經(jīng)常應(yīng)用于夾層以及復(fù)式樓層等領(lǐng)域，鋼結(jié)構(gòu)閣樓板采用優(yōu)質(zhì)高標(biāo)號(hào)水泥與天然的礦物增強(qiáng)纖維為主要原料，經(jīng)過制漿，成型，經(jīng)過高溫，高壓縮，蒸養(yǎng)而成的一種 高密度可承重的一種新型的鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板，用鋼結(jié)構(gòu)閣樓板可普遍增加有效使用面積近10% ， 減輕建筑自重以上， 有效升高抗震能力。對(duì)此， 發(fā)展新型建材及不同產(chǎn)品是社會(huì)進(jìn)步和上漲社會(huì)經(jīng)濟(jì)效。鋼結(jié)構(gòu)閣樓板是建筑業(yè)及其它有關(guān)行業(yè)所需要的重要功能材料。
隨著政策利好發(fā)酵，樓市交易量激增，而樓市的回暖直接刺激著建材市場(chǎng)的“神經(jīng)”，上游來水了，下游是否能水漲船高?而作為L(zhǎng)OFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板越來越受歡迎又會(huì)有怎樣的發(fā)展前景呢？近期歐拉德LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板廠家人員在采訪時(shí)表示，今年三月，其銷售業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)50%到80%左右。不過，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前建材市場(chǎng)的回暖不排除是季節(jié)性回暖。房地產(chǎn)回暖能否真正利好LOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層樓板，關(guān)鍵看投資客和剛需客的比重。
鋪上一般的木板或者木質(zhì)地板可能比較簡(jiǎn)單，但是人在上面走動(dòng)容易產(chǎn)生噪音，所以隔音降噪也是要重點(diǎn)考慮的問題。從家裝的角度來看，要減少噪音，鋪設(shè)地磚。先在鋼結(jié)構(gòu)里面加一層建筑模板，再鋪設(shè)一層隔音減震墊，后用細(xì)沙小石子混凝土鋪設(shè)地磚。這種結(jié)構(gòu)不但隔音效果比較好，而且結(jié)實(shí)耐用。
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