就住宅而言,功能是某一住宅產品區別于另一住宅產品的主要劃分標準,是內在于住宅產品的以某種物理形態表現出來的本質的東西,閣樓夾層板型號分類,即住宅產品所表現出的適用性、安全性、經濟性、環境性等。
適用性包含:無障礙設施、建筑裝修、通風換氣、采光、室內隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設備設施配置、住宅平面與空間布局;
安全性包含:有毒有害物質的危害、日常安全與防范措施、燃氣電氣設備的安全、建筑防火安全性、建筑結構的安全性;
經濟性包含:節材、節水、節地、節能;
環境性包含:公共服務設施、環境衛生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環境布置、智能化系統、住宅用地與規劃。
建筑的成本是指壽命周期成本,即產品在壽命期內所花費的全部費用。
一、房屋的自重
結構自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕;其次,在輕鋼住宅的結構體系中,墻體和樓板大都采用輕質材料。其建造后的主體結構比其他傳統材料減輕30 %左右。上部結構采用輕鋼結構則基礎荷載可減輕近1/ 2 ,進而對地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結構住宅一般均采用淺基礎。這將使地基處理工作簡單,運輸量減少,造價降低。
二、建筑使用面積
3 種不同結構的住宅為例進行分析。例如:
某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400m2;
某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550 m2 。
經過計算分析比較,兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73%,78.4%。目前,輕鋼結構的面積使用率達到92%以上。
若輕鋼結構的平均售價為2000元/ m2 ,對于增加的建筑面積來說, 相對于磚混結構可獲得的隱含收益為136800元;相對于鋼筋混凝土結構可獲得的隱含收益為97920元。
三、施工工期
1) 施工工期增加,工人在現場工作的時間增長,每天都要付給一定的費用,所以時間的增長將帶來費用的增加。
2) 施工工期增加,還貸時間長,所還的總錢數隨之增加。由此從經濟效益來看,縮短施工工期比降低造價更為突出,它將為業主帶來可觀的經濟效益。
對輕鋼結構房屋進行了經濟性能評價,并與鋼混、磚混結構進行了比較。從中可以看出,雖然輕鋼結構房屋目前造價略高,但它有著傳統住宅結構不可比擬的優越性,符合可持續發展戰略。更重要的是它的性價比明顯高于傳統住宅。希望能給廣大消費者提供有益的參考,改變以往對輕鋼結構房屋不的認識和評價,閣樓夾層板承重3噸,從而更好動輕鋼結構房屋在我國廣泛發展。








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改革開放以來,我國各大中城市發展建設取得了令人矚目的速度,其中我國很多八十年代及九十年代初期修建的住宅,至今質量完好,還有很長的使用壽命,但由于其長期缺乏管理維護,在物質性、經濟性、社會性等多種因素作用下產生綜合性陳舊,在套型、住區環境等方面已不適應當代居住需求。我國規定普通建筑結構設計使用年限為 50 年,而在城市改造過程中所拆除的大量建筑其使用年限還不到 30 年。對這個時期的住宅是拆除重建,還是加以改造使其滿足今天的居住要求?隨著人們生活水平的提高和城市更新節奏的加快,這已成為我們必須面對的十分迫切的問題。由此,用LOFT復式樓層板做隔層成為當下之需。
鋼結構LOFT復式閣樓板廠家通過多年的拼搏、進取、與時俱進,在集中了資金、技術、人才、信息、市場等強大優勢的基礎上,已形成了集科研開發、生產制造與營銷一條龍的經濟實體。公司生產的復式樓層板采用國際先進技術和制作工藝,廣泛應用于工廠化房屋制造,工業藥廠凈化、商場、商店、隧道、地鐵等各類建筑工程的外墻裝飾。本產品尤其適用于鋼結構,剛結構的住宅建筑,具有豐富的色彩和多種規格,適用于舊樓外墻改造工程,具有施工方便、快捷、技術經濟指標優越等優點。
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將高密度水泥壓力板用于樓層板(地面板),近年來在歐美國家已廣泛采用,備受歡迎,已成新寵。高密度水泥壓力板具有較高的抗折強度、很高的抗荷載撓度性、防火性達到A級、較好的韌性、防水、防腐、防霉爛、防蟲蛀等優越性。我廠有幸為多項國外、香港和國內設計的工程提供板材。參與了國內外多個項目,收集了有關施工資料,積累了豐富的現場經驗。
