LOFT的定義要素主要包括:高大而開敞的空間,上下雙層的復式結構;流動性,戶型內無障礙;透明性,減少私密程度;開放性,戶型間組合等。在實際中,LOFT戶型通常是指那些小戶型、高舉架,面積在30-50平方米,層高在3.6-5.2米左右的戶型。
LOFT與普通住宅的區別分為以下幾點。首先是產權性質不同。LOFT戶型的產權常常是商業或商住性質,產權一般為40年或50年,商業性質首付必須付五成。由于產權性質限制,多數LOFT的水電標準是按商業標準收費的,相較民用水電費約高出很多,同時LOFT一般不會通燃氣,業主做飯或只能依靠電磁爐等設備,用電量相對較大,因此入住后生活成本會較高。

銷售時按一層的建筑面積計算,實際使用面積可達到銷售面積的近2倍。LOFT直觀的特點是近五米或更高的挑高,以及在戶型上除衛生間和廚房之外沒有任何預設安排,主人可根據個人喜好,將居室分隔成各種不同功能、不同風格的空間。





改革開放以來,我國各大中城市發展建設取得了令人矚目的速度,其中我國很多八十年代及九十年代初期修建的住宅,由于其長期缺乏管理維護,在物質性、經濟性、社會性等多種因素作用下產生綜合性陳舊,在套型、住區環境等方面已不適應當代居住需求。loft閣樓板住宅質量完好,使用壽命長,是當今人們追求的環保住宅。
LOFT復式樓盤的興起,使得業主關心LOFT鋼結構閣樓板的質量可以居住的空間,開發商更加關心自己的利潤取值以及安全性能,LOFT閣樓板材料便宜,施工考慮材料的施工快捷以及施工周期的長短。

loft閣樓板的價格年前在快速拉漲后部分開始回調,但整體重心保持上漲態勢。雖然價格上漲,但是還是在大眾消費范圍內。loft閣樓板是一種具極高強度、超長使用期、大幅面、保溫、隔熱、絕緣、耐腐等優良性能的工業用板材。

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