就住宅而言,功能是某一住宅產(chǎn)品區(qū)別于另一住宅產(chǎn)品的主要劃分標(biāo)準(zhǔn)，是內(nèi)在于住宅產(chǎn)品的以某種物理形態(tài)表現(xiàn)出來的本質(zhì)的東西，即住宅產(chǎn)品所表現(xiàn)出的適用性、安全性、經(jīng)濟性、環(huán)境性等。
適用性包含：無障礙設(shè)施、建筑裝修、通風(fēng)換氣、采光、室內(nèi)隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設(shè)備設(shè)施配置、住宅平面與空間布局；
安全性包含：有毒有害物質(zhì)的危害、日常安全與防范措施、燃?xì)怆姎庠O(shè)備的安全、建筑防火安全性、建筑結(jié)構(gòu)的安全性；
經(jīng)濟性包含：節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能；
環(huán)境性包含：公共服務(wù)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環(huán)境布置、智能化系統(tǒng)、住宅用地與規(guī)劃。
建筑的成本是指壽命周期成本,即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費的全部費用。
一、房屋的自重
結(jié)構(gòu)自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕；其次，在輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)體系中，墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30 %左右。上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近1/ 2 ,進(jìn)而對地基的地耐力要求降低，所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般均采用淺基礎(chǔ)。纖維水泥加壓樓板鋼結(jié)構(gòu)屋面板鋼結(jié)構(gòu)外墻板loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板施工規(guī)格尺寸價格廠家安裝包工包料將高密度水泥壓力板用于樓層板（地面板），近年來在歐美國家已廣泛采用，備受歡迎，已成新寵。這將使地基處理工作簡單，運輸量減少，造價降低。
二、建筑使用面積
3 種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進(jìn)行分析。例如：
某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400m2;
某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約550 m2 。
經(jīng)過計算分析比較,兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73%,78.4%。目前,輕鋼結(jié)構(gòu)的面積使用率達(dá)到92%以上。
若輕鋼結(jié)構(gòu)的平均售價為2000元/ m2 ,對于增加的建筑面積來說, 相對于磚混結(jié)構(gòu)可獲得的隱含收益為136800元;相對于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)可獲得的隱含收益為97920元。
三、施工工期
1) 施工工期增加,工人在現(xiàn)場工作的時間增長,每天都要付給一定的費用,所以時間的增長將帶來費用的增加。
2) 施工工期增加,還貸時間長,所還的總錢數(shù)隨之增加。由此從經(jīng)濟效益來看,縮短施工工期比降低造價更為突出,它將為業(yè)主帶來可觀的經(jīng)濟效益。
對輕鋼結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行了經(jīng)濟性能評價，并與鋼混、磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行了比較。從中可以看出，雖然輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前造價略高，但它有著傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)不可比擬的優(yōu)越性，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。更重要的是它的性價比明顯高于傳統(tǒng)住宅。希望能給廣大消費者提供有益的參考，改變以往對輕鋼結(jié)構(gòu)房屋不的認(rèn)識和評價，從而更好動輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在我國廣泛發(fā)展。復(fù)式住宅一層樓中增建一個夾層復(fù)式住宅是受躍層式住宅設(shè)計構(gòu)思啟發(fā)，由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟型住宅。
鋼結(jié)構(gòu)閣樓板經(jīng)過十年的發(fā)展，并且逐步走向成熟。改革開放以來，中國新型建材工業(yè)迅速崛起，快速成長，鋼結(jié)構(gòu)閣樓板都有了長足的進(jìn)步，自重輕，減少建筑物負(fù)荷，減少基礎(chǔ)投資，厚度薄，擴大了建筑使用空間，密度高，強度特別大，每平米平均可承重2噸多，防火性能特別好，耐火時間長，屬A級不燃的新材料，導(dǎo)熱系數(shù)低，房子保溫隔熱效果好，降低了能源消耗，施工簡單快捷，二次裝修性能好。 
可以預(yù)見，鋼結(jié)構(gòu)閣樓板將成為一個巨大的市場，而有遠(yuǎn)見、提早走上綠色發(fā)展之路的建材企業(yè)，將在這一重大政府決策之下?lián)屨枷葯C，鋼結(jié)構(gòu)閣樓板將越來越受到市場青睞。
目前，消費者對于綠色環(huán)保生活理念愈發(fā)熱衷，選購健康的家居生活用品成為當(dāng)下市場常態(tài)。LOFT鋼結(jié)構(gòu)樓層板作為人們家裝過程中不可或缺的產(chǎn)品，自然也受到這一理念的影響。現(xiàn)如今，LOFT鋼結(jié)構(gòu)樓層板市場上各種環(huán)保產(chǎn)品層出不窮，對于地板企業(yè)而言，想要打開綠色市場的大門，還需以創(chuàng)新的思維用差異化方式贏得消費者關(guān)注。這是以有人員居住為前提的，如果你的閣樓是不住人的，那么你自己可以隨意定奪高度。
2018年底，全國loft復(fù)式閣樓板使用率已經(jīng)市場上的55%，loft復(fù)式閣樓板廠家節(jié)能環(huán)保抗壓已經(jīng)順利完成了"十一五"確定的目標(biāo)。現(xiàn)在LOFT商務(wù)空間、別墅、酒店正在興起，越來越多的設(shè)計師設(shè)計這種LOFT層高在5M以上的空間，這樣利用鋼結(jié)構(gòu)就可以輕松的做一躍層，一層變二層，讓原有的空間擴大一倍面積。生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生廢水、廢渣、廢氣，不污染環(huán)境，是一種綠色環(huán)保建材產(chǎn)品。
毋庸置疑，“品質(zhì)精益求精”是一個企業(yè)的根本。loft復(fù)式閣樓板“價格實實在在”則是“品質(zhì)精益求精”的直觀體驗，現(xiàn)在LOFT商務(wù)空間、別墅、酒店正在興起，越來越多的客戶選擇loft復(fù)式閣樓板這樣利用鋼結(jié)構(gòu)就可以輕松的做一躍層，一層變二層，讓原有的空間擴大一倍面積。在國內(nèi)，loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板從開始使用到如今也有三十幾年的時間了，追溯loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板的歷史，可以看到中國建筑業(yè)，尤其是鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)以及復(fù)式樓房的發(fā)展歷程。
loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板將在未來幾年還會呈現(xiàn)快速增長勢頭，相比傳統(tǒng)建材行業(yè)，鋼結(jié)構(gòu)樓層板板面平滑、齊整、厚度一致，內(nèi)有度纖維，整體強度大，承重大，承載能力達(dá)到3噸，鋼結(jié)構(gòu)樓層板發(fā)展前景日益明朗，人們對此需求量也日漸加大。隨著經(jīng)濟發(fā)展方式不斷轉(zhuǎn)變，需求結(jié)構(gòu)不斷升級，傳統(tǒng)木板以及混凝土澆筑樓層板需求量在很大幅度上有下降的態(tài)勢。loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板每平方米能載重500公斤，因而能滿足辦公、住家、等諸多場所的荷載要求。本身材質(zhì)的優(yōu)越特點及完成后平整度高，其地面飾面可直接鋪地板、地磚。所以使得loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板。綠色居所低碳經(jīng)濟助推器，被譽為“綠色建筑”，loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板建筑在建筑垃圾、建筑施工噪聲方面的指數(shù)與傳統(tǒng)的混凝土結(jié)構(gòu)相比較小，改建和拆遷也相對容易，具有材料的回收和再利用率高的特點。
loft夾層閣樓板產(chǎn)品日益同質(zhì)化的今天，loft夾層閣樓板企業(yè)之間的競爭歸根到底就是營銷的競爭。但當(dāng)大家都在用時髦的字眼做營銷時，loft夾層閣樓板廠實現(xiàn)脫困發(fā)展工作，loft夾層閣樓板廠實現(xiàn)脫困發(fā)展工作創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的靈魂，loft夾層閣樓板廠實現(xiàn)脫困發(fā)展，企業(yè)若要成功做好低成本營銷，也需創(chuàng)新獨特理念引領(lǐng)。2，纖維水泥壓力板施工時型材的排列，焊接必須符合圖紙設(shè)計要求，焊縫強度，焊接質(zhì)量必須符合GB/T5185-1985的標(biāo)準(zhǔn)要求，與纖維水泥板接觸面的焊接縫應(yīng)在鋪板前磨平，清楚焊接時飛濺物。
鋼結(jié)構(gòu)閣樓板初的滿足功能性，到現(xiàn)在滿足主人品位需要、文化需要，鋼結(jié)構(gòu)閣樓板廠家啟動新品研發(fā)，發(fā)揮人力資源優(yōu)勢，積極開展探討的設(shè)備，loft復(fù)式閣樓板的綠色建筑材料是發(fā)展綠色建筑的基礎(chǔ)，采用輔料和配方研發(fā)的新型樓板，是目前國內(nèi)高密度纖維水泥樓層板的換代產(chǎn)品；有業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計，現(xiàn)在65%的人選擇水泥板做LOFT閣樓板，致使loft閣樓板銷量在中國正呈現(xiàn)一種井噴式增長。全心打造市場中的復(fù)式夾層樓板板材。
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