就住宅而言,功能是某一住宅產(chǎn)品區(qū)別于另一住宅產(chǎn)品的主要劃分標準，是內(nèi)在于住宅產(chǎn)品的以某種物理形態(tài)表現(xiàn)出來的本質(zhì)的東西，即住宅產(chǎn)品所表現(xiàn)出的適用性、安全性、經(jīng)濟性、環(huán)境性等。
適用性包含：無障礙設(shè)施、建筑裝修、通風(fēng)換氣、采光、室內(nèi)隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設(shè)備設(shè)施配置、住宅平面與空間布局；
安全性包含：有毒有害物質(zhì)的危害、日常安全與防范措施、燃氣電氣設(shè)備的安全、建筑防火安全性、建筑結(jié)構(gòu)的安全性；
經(jīng)濟性包含：節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能；
環(huán)境性包含：公共服務(wù)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環(huán)境布置、智能化系統(tǒng)、住宅用地與規(guī)劃。
建筑的成本是指壽命周期成本,即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費的全部費用。
一、房屋的自重
結(jié)構(gòu)自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕；其次，在輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)體系中，墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30 %左右。上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近1/ 2 ,進而對地基的地耐力要求降低，所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般均采用淺基礎(chǔ)。這將使地基處理工作簡單，運輸量減少，造價降低。的施工簡要：1，根據(jù)建筑的不同跨距，靜載荷、動荷載的大小計算，選用合理的型材，設(shè)計出主副梁的間距，才能更好和合理的選擇纖維水泥壓力板。
二、建筑使用面積
3 種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進行分析。例如：
某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400m2;
某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約550 m2 。
三、施工工期
1) 施工工期增加,工人在現(xiàn)場工作的時間增長,每天都要付給一定的費用,所以時間的增長將帶來費用的增加。
2) 施工工期增加,還貸時間長,所還的總錢數(shù)隨之增加。由此從經(jīng)濟效益來看,縮短施工工期比降低造價更為突出,它將為業(yè)主帶來可觀的經(jīng)濟效益。
LOFT閣樓板自重輕(50kgm2),減少建筑物負荷,減少基礎(chǔ)投資。
LOFT閣樓板厚度薄,一般為1200×2400×24mm,擴大了建筑使用空間,隔音效果很好。
LOFT閣樓板密度大,所以強度特別大,每平米可承重2000kg以上,有受力檢測報告為證。
LOFT閣樓板防火性能特別好,耐火時間長,屬1級不燃的新型樓板材料。
LOFT閣樓板導(dǎo)熱系數(shù)低,房子保溫隔熱效果好,降低了能源的消耗。
1.復(fù)式夾層閣樓安裝施工現(xiàn)場文明整潔，對環(huán)境污染少，少；
2.鋼結(jié)構(gòu)閣樓施工周期短，建筑物早投入使用，提前受益；
3.質(zhì)量容易保證，大多數(shù)的工作量是在加工廠完成，規(guī)范，焊接自動化并能全數(shù)探傷檢測；
4.自重輕，耗費在承受自重上的資源少，可建造得更高；高度規(guī)模的建筑物要求地基持力層較低。
5.抗震性能好，鋼結(jié)構(gòu)材料韌性、延性比大多數(shù)建筑材料都好；
6.機械化程度高，省去繁重勞動力和眾多人員帶來的一系列問題
loft復(fù)式閣樓板在低碳時代到來之際，loft復(fù)式閣樓板正是迎合市場發(fā)展潮流的產(chǎn)物，節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品也必將成為建材行業(yè)未來的發(fā)展趨勢。如果在這個時期，犧牲品質(zhì)，降低水泥板價格，日子更會艱難，甚至被淘汰。鋼結(jié)構(gòu)樓層板是一個興產(chǎn)業(yè)，它與以前用的木板以及混凝澆筑樓板等其他建筑材料是不同的，具有良好的發(fā)展機遇和廣闊的市場空間。 隨著改革開放的不斷深人而發(fā)展起來的，loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板的發(fā)展重要歷史時期。相對于不防火的木質(zhì)樓板，粗厚笨重的混凝土樓板，和其他易彎曲變形、易吸水膨脹、易分層等有缺陷的同類產(chǎn)品.我廠產(chǎn)品具有強度更高、濕漲率更低、抗沖擊性更強、承載力更、更環(huán)保更安全等諸多優(yōu)點，是復(fù)式結(jié)構(gòu)的理想材料。
具備著良好的投資環(huán)境。3，根據(jù)建筑不同的跨度，荷載的大小，支撐梁間距等選用的纖維水泥板厚度也有所區(qū)別，但是根據(jù)建材的規(guī)格，選用的纖維水泥板必須為高密度纖維水泥板，密度大于1。對loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板鋼結(jié)構(gòu)隔層的發(fā)展非常重視，每平米可承重2噸多。其防火性很不錯，耐火時間長，屬1級不燃的新型樓板材料，而導(dǎo)熱系數(shù)低，房子保溫隔熱效果也很好，環(huán)比降低了能源消耗，使用loft鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)夾層閣樓板已經(jīng)成為一種趨勢，解決了原產(chǎn)品中易彎曲變形，易吸水膨脹，易分層等缺陷，強度更高，濕漲率更低，抗沖擊性更強，承載力更，更環(huán)保更安全。loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板近幾年來經(jīng)濟社會各項事業(yè)發(fā)展迅速。
近年來經(jīng)濟社會各項事業(yè)發(fā)展迅速，LOFT閣樓板是具有良好的投資環(huán)境。政府對復(fù)式樓層板鋼結(jié)構(gòu)隔層的發(fā)展非常重視，希望進一步加強溝通聯(lián)系，共同加快推進項目建設(shè)前期工作，為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻。
多數(shù)的開發(fā)商都愿意使用這種節(jié)能水泥纖維板做閣樓樓板，且成本比現(xiàn)澆低，性能上滿足建筑的要求，他們將優(yōu)先考這種新型樓板。多數(shù)的施工方更加認可這種材料的施工快捷度。
隨著搭閣樓的漸漸流行，歐拉德特推出一款loft鋼結(jié)構(gòu)樓層板，她很輕，容易施工，安裝便捷，節(jié)省人工成本，施工快，貨到即可安裝。表層以25mmLOFT鋼結(jié)構(gòu)夾層專用高壓輕體水泥樓板滿鋪，上層以40---60mm輕體陶粒混凝土澆筑。安裝完畢即可，歐拉德鋼結(jié)構(gòu)樓層隔板系列產(chǎn)品推出為人民服務(wù)政策，只要顧客購買鋼結(jié)構(gòu)樓層隔板系列產(chǎn)品免費提供技術(shù)指導(dǎo)，也可以提供安裝鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)，我公司擁有強大的工程師，造價師，無論工程大小讓顧客享受到的服務(wù)，讓您不后悔的選擇。
loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板（夾層板、隔層板、躍層地板）是高密度纖維水泥壓力板的實際應(yīng)用產(chǎn)品之一，輕質(zhì)loft鋼結(jié)構(gòu)閣樓板，其應(yīng)用領(lǐng)域多見于loft結(jié)構(gòu)的閣樓、躍層、隔層，建筑物有足夠的層高，可在中間位置增加隔層，充分利用立體空間來實現(xiàn)使用面積。隨著我國經(jīng)濟水平和建筑水平的快速提升，對loft復(fù)式閣樓板的研發(fā)已勢在必行。產(chǎn)品施工簡便，易于切割，隔音效果好，與建筑物同壽命，防蟲、防蟻，承重大可達三噸，為一噸，施工簡單快捷，二次裝修性能好，可根據(jù)實際情況進行鋸切、鉆孔、鉆釘、涂飾、鋪設(shè)木地板、瓷磚、地毯等材料。綜合造價低。施工很少產(chǎn)生廢料。新型裝飾材料－loft夾層閣樓板問世：一種能實現(xiàn)代替?zhèn)鹘y(tǒng)木板和澆筑樓層板的研制成功。
未來隨著我國對建筑節(jié)能要求的提高，loft夾層閣樓板在建筑夾層領(lǐng)域的需求將會進一步加大。我國規(guī)定普通建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，而在城市改造過程中所拆除的大量建筑其使用年限還不到30年。現(xiàn)在“買一層送一層”的LOFT公寓憑著超高的實用率成為不少投資客甚至是自住客的心頭好。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前l(fā)oft夾層閣樓板在我國現(xiàn)有建筑中的比例占65%，loft夾層閣樓板在建筑市場將擁有巨大的市場發(fā)展?jié)摿Α?/span>
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